вопросы при аренде квартиры
Парочка необходимых вопросов к владельцу квартиры при аренде жилья. ✔ Если дверь в квартиру выглядит хлипкой, сразу же спросите, согласен ли хозяин установить надёжную дверь в счет аренды. ✔ Балкон и шкафы. Убедитесь, что хозяева не перепутали съёмную квартиру со складом. Объясните, что вам будут мешать чужие лыжи и соленья, и уточните, когда их смогут вывезти. ✔ Проверьте все трубы и радиаторы — нет ли ржавчины и протечек. Если нет стиральной машины, узнайте, можно ли поставить её в счет аренды. Пусть вас не страшит старая некрасивая ванна — её легко можно покрыть эмалью или акрилом, зато мож. Какие вопросы задавать при аренде квартиры. Обязательно необходимо уточнить, по какому адресу проживает хозяин жилого помещения. Осуществите проверку его личных данных (телефона, предоставленного Вам адреса).  Но если в поломке арендатор не виноват, дело дошло до разбирательств в судебной инстанции, доказательством будет служить заключенный договор аренды квартиры. Его в обязательном порядке должны подписать обе стороны правоотношений. И последнее: всегда читайте, что Вы подписываете при аренде квартиры! Даже в том случае, если Вы отследили каждый шаг арендодателя, в конце обязательно прочтите все написанное! Лишь после этого стоит ставить свою подпись в договоре!. Авторизуйтесь на Яндексе, чтобы оценивать ответы экспертов.

вопросы при аренде квартиры
Обсудите такие ситуации, чтобы праву, что стало их арендою. Какой уголовный Потом принимайте решение. Но нам, как съемщикам, на эту ситуацию не при, вопросы опеки и попечительства вопрос собственника уже забита рассказами агента о том что без него он будет обязательно обманут. Как расторгается договор? Пометка в договоре, что коммунальные квартиры входят в стоимость аренды, могут от этого уберечь? Так недобросовестные праву заманивают клиентов.
вопросы при аренде квартиры
Стоит ли снимать?
вопросы при аренде квартиры
12 вопросов, которые важно задать при сдаче и аренде квартиры
зеленка из чего делают

Как правильно снимать квартиру. Заключаем договор найма квартиры. Арендатор и Арендодатель

Попробую перечислить все важные моменты с максимальной дотошностью, потому что чаще всего никто никого не знает, а доверчивость в таком сложном вопросе не добродетель. Один ли собственник? В тех случаях, когда их двое или более, а договор подписывает всего лишь один, есть риск быть выкинутым на улицу. Есть ли свидетельство о регистрации права собственности? Если да, то спрашивайте, когда его можно будет увидеть. Есть ли какие-то другие претенденты на квартиру и не может ли выйти так, что тут через пару месяцев захотят проживать или вообще продавать квартиру? Скажем, вы собираетесь проживать в квартире от года, а через полгода у собственницы внучка возвращается из-за границы.
вопросы при аренде квартиры

Вопросы при аренде квартиры


вопросы при аренде квартиры
вопросы при аренде квартиры

Галина, это да, но простая бумажка из ЕГРН не всех вдохновит, с учётом рекомендаций на этом сайте. И платежи бросают в ящик, но тоже ведь без подтверждения оплаты.

Просто такие кадры встречаются отом «подкованные», что свет туши. В квитанции задолженность всегда указана, сама квитанция даже другого цвета.

А что касается мошенников иной раз такие схемы люди рассказывают, что за 13 лет работы в недвижимости и не знала о таком. Хотя поддельные документы видела и именно только на аренде, в продажах всё было спокойно слава богу.

Ирена походу в каком-то нерусском Питере живет. Мало того не выдают свидетельство, так ещё теперь есть эл. Но со временем народ и к этому привыкнет. Обидно конечно что и агенту не стоит доверять особенно которые работают в аренде , сама не однократно сталкивалась с такими которых и копии документов устраивают, не особо вникают в условия договора, а иногда просто своего клиента одного отправляют, а комиссию прося на карточку кинуть.

Очень правильные слова у Галины. А к слову сказать перевод на карточку физ. А что даст проверка на сайте Росреестра? Там можно только кадастровый номер посмотреть ФИО владельца тем не указывается За что?

Я уже месяц ищу. И всё не получается. Да такие агенты это просто паразиты. Но ничего с ними не поделаешь. Заливают собственникам о том что у них уже есть клиенты Порядочные и платежеспособные на конкретно эту квартиру, мол, удаляйте объявление.

Затем выкладывают бесплатные объявления на бесплатные ресурсы и собирают маржу. Документы не проверяют, да и квалификация таких агентов под вопросом. Но нам, как съемщикам, на эту ситуацию не повлиять, ведь голова собственника уже забита рассказами агента о том что без него он будет обязательно обманут. Я недавно снял квартиру СПб напрямую от собственника, она вызвала агента для сопровождения сделки тк сама не разбирается в этих бюрократских штучках.

И эти услуги р собственница оплатила сама, что правильно, ведь это её безопасность этот агент будет защищать. В их выборку будут попадать только переоценённые объекты от собственников.

С учётом комиссии приплюсованной к сумме аренды за год у Вас может получится выгоднее, чем у собственника, сдающего по потолку рынка. И да, поиск квартиры в аренду в таких крупных городах, как Питер и Москва, занимающий месяц — это слишком много.

Что-то не правильно с запросом. Хочу снять квартиру, она зарегистрирована на несовершеннолетнего ребенка, сдает мать, которая в квартире прописана. Ребенок не прописан. Нашла через риэлтора, внешне все прилично. Смущает собственник ребенок.

Снимать или есть риск? Ваш Риелтор должен был описать Вам все подводные камни. Риск конечно же есть. Риск есть. Снимать или нет — внимательно читайте договор и задавайте неудобные вопросы. Потом принимайте решение. Агент не несет ответственности за сделку, приходит со стандартным договором.

Я приду со своим договором смотреть квартиру, если с собственником и квартирой всё ок на мой взгляд, зачем мне посредник который представляет интересы арендодателя? А как Вы, Алексей, нашли этот объект? Если через объявление агента, то это именно его заслуга. Объявление — это время и деньги. Далее, если Вы продвигаете свой договор — его необходимо проверить — это время и трудозатраты.

Вы после этого считаете, что агент ничего не сделал? Так уж сложилось, что платит арендатор. Если Вас не устраивает — ищите дальше. Объявления от собственников тоже бывают. Правда, не все они реальные, не все адекватные и т. Но Вы же хотите сэкономить? Оффтоп: Серьёзному сайту нужен серьёзный редактор. Писать статьи с ошибками — это не серьёзно. Вы бы сразу ошибки привели, а то другим комментаторам не видно.

Потратив мин. При этом ответственности они не несут! Галина Нугманова 19 июля , «Нотариально заверять нет необходимости. С мужем и ребенком ищем квартиру для аренды. Агенство просит копии паспортов 1стр и свидетельства о рождении ребенка, 3 дня на рассмотрение, после чего заселение.

Это нормально? Для чего им копии документов?? В качестве самозанятых уже зарегистрировались более тысяч граждан. Сдаю сейчас двушку на Савеловской за Хозяйка пару лет назад рассматривала покупку двух студий в Савеловском сити, но предпочла стройке готовое жилье и вместо День добрый суть вопроса такова, собираюсь снимать квартиру в аренду.

А у предполагаемого хозяина на руках «предварительный договор купли продажи». Хотя дом уже пост Уважаемые специалисты прошу совета в вопросе: Могу ли я заключить договор аренды вместо договора найма для сдачи жилого помещения? Я- физлицо,собственник, арендатор Ох, она бы в эту квартиру с радостью заехала.

Я по осени заезжал, хозяйка проговорилась, что жильцов было много, но, ни кто долго не жил. Сска, про то, что они замерзали нафиг, она не сказала.

С приходом первых холодов, я познал тайну вымирания мамонтов. Полторашка пива на полу замерзала до кристаллизации. Спрашивайте, подолгу ли жили предыдущие жильцы, и по какой причине съезжали последние. Хлипкость двери, это что то.

У меня «товарищи» жили, у них труба сука текла две недели пока я не пришел и не увидел, говорю какого хера не сказали?! Хотя изначально оговаривали если какая поломка сразу устраню, я же хозяин жилья в моих интересах чтобы всё работало и нигде ничего не текло.

Сдаю квартиру сына купили когжда ему было 3 года ещё и знаете как достало: нужна мебель- не нужна, нужен холодильник-не нужен, и тому подобное. Поэтому сдаю лет 15 уже с инженерным минимумом, но на треть дешевле чем у нас в городе. Поэтому надо — покупайте сами как ра в кредит на год.

Похожие посты. Чёт подозрительно Как ПИК предложил квартиру в Москве за тыс. Часть Съёмное жилье апартаменты в США. Сдача квартиры, сколько в этом интересного Люди, они такие А что, так можно было?! Про аренду квартир или забота о клиентах. Часть 5: Продажа, таджики и счастливый конец.

Можно ли принудительно лишить человека недвижимости? Риэлторская тщетность бытия. Действительно, почему? Что, если при аренде квартиры говорили бы правду? Немного в тему родственников или неожиданный квартирный вопрос Какой договор? Обман в долевом строительстве: риски и «что делать?

А Вы знаете чем занимаются Ваши соседи? Мой негатив про сдачу квартиры. Квартира родственников. Правила съема: как не стать жертвой мошенников при аренде жилья. Простые или не совсем , но точно элегантные решения. Моя квартира в Японии.

Обзор самых актуальных проблем при сдаче или съеме квартиры в аренду, которые, скорее всего, у вас возникнут. Если вы — собственник…. Кто заплатить за ремонт? Даже если собственник квартиры, прежде чем сдать ее новым жильцам, сделал свежий ремонт, хватит его в среднем на год.

Именно поэтому, какими бы аккуратными не были арендаторы не свое — есть не свое , специалисты не советуют делать сложный и дорогостоящий ремонт в квартире, которую впоследствии придется сдавать. А покрыть ущерб, если жильцы что-то сломали и испортили, можно будет с помощью депозита.

Если нет денег на депозит? Иногда собственники идут на то, чтобы пустить депозит на оплату последнего месяца аренды жильцами, но так лучше не делать. Ведь это может привести к тому, что жилец съедет, оставив после себя поврежденное имущество, ремонтировать которое придется уже за свой счет.

Съёмщик не платит? Момент просрочек лучше заранее прописать в договоре найма. Если это не прописать в договоре, то, скорее всего, жильца начнут очень скоро злоупотреблять добротой. Кстати не лишим будет и прописать предельный срок просрочки например, 10 дней, по истечению которых жилец должен будет покинуть помещение без возврата депозита.

Можно с животными? Когда из квартиры сделали общагу? Во избежание таких проблем стоит этот пункт прописать в договоре, что в квартире может проживать только конкретный жилец или пара без права подселения. Жильцы просят регистрацию?

4 самых частых обмана при аренде квартиры. Как арендовать квартиру

вопросы для интервью с ребенком

Добавить комментарий