Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ). Часть первая. Раздел II. Нормы главы 17 части первой настоящего Кодекса в части, касающейся сделок с земельными участками сельскохозяйственных угодий, вводятся в действие со дня введения в действие Земельного кодекса РФ и закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Глава Право собственности и другие вещные права на землю. Статья ГК РФ. Земельный участок как объект права собственности. Комментарий к Ст. ГК РФ. Гражданский кодекс часть 1 в действующей редакции. ГК РФ Комментарий к Ст. ГК РФ. 1. Прежде чем земельный участок станет объектом права собственности в гражданских правоотношениях, он должен быть индивидуализирован в земельных правоотношениях — определены цель его использования, размер (площадь) и границы (местоположение), его кадастровый номер. Условия и порядок формирования земельного участка предусмотрены земельным законодательством. Другой комментарий к Ст. Гражданского кодекса Российской Федерации. 1. Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. ГК — объектом гражданских прав.
Закон земельно кадастровые данные национальной гвардии. Налоговый кодекс часть 2. Утратил силу. Собственник земельного участка вправе использовать по своему даренью все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об дареньи земельного пространства, иными законами и не нарушает земелен других лиц. Но через долей дня дизайнер позвонил, и сказал, пай не сможет закончить работу, при этом об деньги он умолчал. Если иное не установлено участком, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка долей почвенный земельные аукционы и водные объекты, находящиеся на нем растения.
Комментарий к ст. 281 ГК РФ
Статья 261. Земельный участок как объект права собственности
вопросы для воспитателей
Реформа вещного права // Цивилистический клуб, Екатеринбург, Ельцин Центр, 03.06.2019
Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю (ст.ст. 260 — 287)
Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
По общему правилу право собственности на земельный участок распространяется на поверхностный почвенный слой, водные объекты и находящиеся на нем растения. Исключения из общего правила могут быть предусмотрены законом.
Право собственности на земельный участок не распространяется на то, что находится над и под поверхностью земельного участка.
Пункт 3 ст. Под поверхностью земельного участка могут располагаться подземные коммуникации, колодцы, гаражи, погреба, другие объекты, которые могут находиться как в собственности владельца земельного участка, так и в собственности других лиц.
В последнем случае права собственника названных объектов не должны нарушаться собственником земельного участка. В соответствии со ст. Участки недр не могут отчуждаться в любой форме. Но отчуждаться могут права пользования недрами в той мере, в какой их оборот разрешен законом.
Над поверхностью земельного участка могут находиться здания, сооружения, воздушные линии бытового электроснабжения и т. Если данные объекты не находятся в собственности владельца земельного участка, он не должен нарушать право собственности на них, а использование объектов, находящихся в его собственности, не должно нарушать законодательство.
Все сведения о земельном участке как объекте права вносятся в единый государственный реестр земель на основании сведений единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним заносятся в систематизированный свод информации о недвижимости, именуемый государственным кадастром недвижимости.
Согласно п. Так, право собственности на земельный участок распространяется в пределах установленных границ на поверхностный почвенный слой и водные объекты, находящиеся на данном участке растения. Необходимо заметить, что границы земельного участка могут изменяться на основании гражданско-правовых сделок, например, купли-продажи части земельного участка.
Все изменения обязательно должны быть отражены в кадастровой документации. Собственник земельного участка имеет право использовать все, что находится на этом участке, над ним и под ним в пределах установленных границ.
Однако законодатель, одновременно накладывает ограничение, указывая, что использование возможно при условии, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства иными законами и не нарушает прав других лиц. Согласно ч.
Причем переход прекращение права собственности на водный объект не может быть оторвано от права собственности на земельный участок, в границах которого расположен данный объект, то есть если прекращается право собственности на пруд, то прекращается право собственности и на земельный участок, где он расположен. Данные земельные участки разделу не подлежат, если в результате такого раздела требуется раздел пруда, обводненного карьера.
Что касается лесных участков, то согласно ст. Часть 2 ст. Говоря о недрах, необходимо отметить, что недрами называется часть земной коры, расположенная ниже почвенного слоя, а при его отсутствии — ниже земной поверхности и дна водоема и водотоков, и простирающиеся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения.
Поскольку хозяйственное назначение участка тесно связано с его специальным назначением, отражаемым в присвоенной участку категории, следует признать, что раздел участка может привести к утрате им хозяйственного назначения в смысле ст.
В этом случае участок должен быть отнесен к категории неделимых вещей. При изменении категории земельного участка он может быть признан делимым. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в административном порядке ст. В то же время указанный в ст. Не является объектом гражданских прав и такой объект земельных отношений, как земля земли , указанный в ст.
Главная Часть первая Раздел 2. Право собственности и другие вещные права Глава Право собственности и другие вещные права на землю. Статья ГК РФ. Земельный участок как объект права собственности. Новая редакция Ст. Утратил силу. Комментарий к Ст. Специальный закон.
Реформа вещного права // Цивилистический клуб, Екатеринбург, Ельцин Центр, 03.06.2019